楊長者相信風水之說，從贛州請來一位地理大師，為楊家尋覓一塊寶地。地理大師說要三年方能找到好風水，於是便住在楊家。平日無事，替楊家教授子女。
郭忠福有時從書房窗下經過，聽到的詞句，過後都能背誦出來。地理大師見忠福十分聰明，把他視為“神童”。每日放牧之余，他常為地理大師送飯奉茶，服待周到，覺得深得大師疼愛，並悄悄教他讀書識字。
楊長者富甲一方，山珍海味吃不完。但楊太太卻十分吝嗇，捨不得好飯好菜招待地理大師。有一天，地理大師病了，郎中說要用羊肉配藥服下病能治癒。楊長者的羊欄裏有好多羊，卻不肯宰一隻讓地理大師配藥治病。
一天夜裏，一隻羊失足掉進糞池淹死。楊太太叫忠福撈起來，殺了煮給地理大師配藥。地理大師吃得起勁，邊說邊問忠福“我來楊家這麼久了，從來沒有吃上一頓好東西，連病了要用羊肉配藥也捨不得，今日怎麼這麼開恩呢？”
郭忠福偷偷地告訴他：“先生，這羊是掉進糞池溺死的，楊長者自己不敢吃，又捨不得丟掉，楊太太才叫我殺了給你吃的。”
地理大師聽了，“哇”地一聲把吃下去的羊肉全嘔吐出來了，他長歎了一聲說：“楊長者啊楊長者，你沒量氣就沒有福氣！”
地理大師與郭忠福相處久了，兩人的交情日益密切。一天地理大師問忠福：“給你一塊風水寶地，你要不要。”
郭忠福說：“要倒要，就是買不起。”
地理大師說：不要緊，你要一朝天子，還是萬代封候。“
郭忠福想：“一朝天子不如萬代封候”。便說，“我要萬代封候。”
地理大師點點頭，向他道出真情：“羊欄裏公羊睡覺的地方是塊風水寶地，欄裏的羊從來不會減少，今日殺一隻，明天照樣一百隻。你如果想要這一風水寶地，便把父親的骨灰帶來，等到打雷下雨時，把骨灰放進洗臉盆，端來讓我洗臉，我就打罵你。你一定要放聲大哭，哭得超傷心越好，把骨灰倒入公羊睡的地方，骨灰自然會滲透下去那就是得了真穴了。”
郭忠福依地理大師所言。回家帶來父親的骨灰。等到打雷下雨的那天，他一一照地理大師說得辦。當他和地理大師鬧一場，把放著骨灰的臉盆水倒在公羊睡的地方時，楊長者聞聲趕來問地理大師發生了啥事。地理大師說：“你看他端來的水那麼髒，叫我怎麼洗臉。”
楊長者聽後非常生氣，便來打忠福，忠福真的大哭起，哭得很傷心。
第二天早上，郭忠福和往常一樣走進羊欄，一見大驚失色，原來昨天倒骨灰水的地方，突起一個大蜂窩，無數的黑峰把一大群羊全螫死了。
楊長者沒有了羊群，自然不用郭忠福白吃飯牧羊了。因此，郭忠福和母親收拾行裝，來向楊長者告別，自然算好工錢，順理成章地離開了楊家。
臨走時，地理大師告訴他：“你們母子倆向東一直走，到一個’牛騎人，人戴銅，水變紅，鯉魚上樹鬧匆匆的地方，那就是你們的棲身之地。’”
郭忠福母子倆辭別地理大師，向東而去。
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